1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%
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ベルレール鶴沢
千葉県千葉市中央区鶴沢町
総武本線 / 千葉駅 徒歩22分
1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 55.92㎡の場合
相場
1,046万円
18.7万円/㎡
391
828
1,264
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,264万円
14.8万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルレール鶴沢
980万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 55.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 980万円 | 17.5万円 | 4階 | 55.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/28 | 1,100万円 | 19.7万円 | 4階 | 55.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 950万円 | 17.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,880万円 | 56.0万円 | 1階 | 51.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 19.1万円 | 1階 | 51.43㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 千葉駅22分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 960万円 | 21.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/11 | コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅10分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 960万円 | 15.3万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三幸鵜の森マンション 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅20分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。